L'Espagne adopte de nouveau ses décrets sur le logement, avec 10 Md€ pour les primo-accédants

Les nouveautés sont 10 Md€ pour des prêts de l'ICO destinés à l'apport personnel pour un premier logement et 400 M€ pour les bailleurs sociaux ; les prorogations de baux, le gel des expulsions et les limites aux achats par les fonds d'investissement sont maintenus, et les décrets doivent encore être validés par la Diputación Permanente.

Les prêts de l'ICO doivent donner aux acheteurs disposant d'un revenu stable mais sans épargne jusqu'à 50 000 € pour l'apport personnel ; quiconque revend ensuite le logement ne peut en relever le prix qu'à hauteur de l'inflation. Les baux peuvent toujours être prorogés de deux ans au maximum, la protection contre l'expulsion des locataires vulnérables court jusqu'en 2030 et 280 M€ sont réservés à la construction industrialisée de logements. Les Cortes ayant été dissoutes après le rejet (élections anticipées le 29.11.2026 selon ČTK), c'est la Diputación Permanente qui décide de la validation (RTVE, 06.10.2026 ; deuxième source : ČTK/České noviny, 06.10.2026). Mise à jour (17.10.2026) : selon la presse, la Diputación Permanente doit se saisir des deux décrets sur le logement le 12.11.2026, le lendemain de la grève générale pour le logement et avant la campagne des élections du 29.11. Le gouvernement y dispose de 35 voix contre 34 pour le PP, Vox et Junts ; le décret sur la prorogation des loyers deviendrait caduc en cas d'égalité 34-34 avec un vote contre du PNV (Moncloa.com, 17 oct. 2026).