Prologis mejora su oferta por Segro hasta los 14.000 millones de libras

El grupo estadounidense de inmuebles logísticos Prologis elevó un 9,5 % su oferta por Segro, la mayor empresa inmobiliaria comercial cotizada del Reino Unido, el 22 de julio de 2026, hasta una relación de canje «best and final» de 0,0920 acciones de Prologis por cada acción de Segro, más una alternativa en efectivo de hasta 3.500 millones de libras (fijada en 1.031,7 peniques por acción), lo que supone una prima de en torno al 45 % sobre el precio de cierre de Segro del 23 de junio. El consejo de administración de Segro señaló por unanimidad que está «inclinado a recomendar» la oferta; aún está pendiente el anuncio firme de intención de Prologis, y el UK Takeover Panel amplió el plazo para ello hasta el 12 de agosto de 2026. Fuentes adicionales: The Real Deal, Yahoo Finance. Actualización (4 de agosto de 2026): la declaración de intenciones se ha convertido en oferta en firme: Prologis y el consejo de Segro acordaron los términos de una adquisición recomendada que valora Segro en unos 18.800 millones de dólares. Los accionistas de Segro reciben 0,0920 nuevas acciones de Prologis por cada acción de Segro, con una alternativa parcial en efectivo. La combinación crearía una cartera europea de 368 millones de pies cuadrados (+47 % para Prologis en Europa) con unos 269.000 millones de dólares de activos combinados bajo gestión; Prologis también solicita una cotización secundaria en la Bolsa de Londres (fuente: comunicado de Prologis a través de PR Newswire). Actualización (28 de septiembre de 2026): los accionistas de Segro aprobaron el scheme of arrangement, con el 98,12 % de las acciones del scheme votando a favor en la Court Meeting y el 98,14 % en la General Meeting a favor de la resolución especial. La homologación judicial y las condiciones restantes siguen pendientes; se sigue esperando que la operación se complete en el S1 de 2027 (comunicado de Segro, 28 de septiembre de 2026).