Prologis rilancia l'offerta di acquisizione su Segro a 14 miliardi di sterline

Il gruppo statunitense di immobili logistici Prologis ha rilanciato del 9,5% la propria offerta per Segro, la maggiore società immobiliare commerciale quotata del Regno Unito, il 22 luglio 2026, portandola a un rapporto di cambio «best and final» di 0,0920 azioni Prologis per ogni azione Segro, più un'alternativa in contanti fino a 3,5 miliardi di sterline (fissata a 1.031,7 penny per azione), con un premio di circa il 45% rispetto alla chiusura di Segro del 23 giugno. Il consiglio di amministrazione di Segro ha indicato all'unanimità di essere «orientato a raccomandare» l'offerta; manca ancora l'annuncio di offerta ferma da parte di Prologis, per il quale il Takeover Panel britannico ha prorogato il termine al 12 agosto 2026. Altre fonti: The Real Deal, Yahoo Finance. Aggiornamento (4 agosto 2026): la dichiarazione di intenti è diventata un'offerta ferma: Prologis e il consiglio di Segro hanno concordato i termini di un'acquisizione raccomandata che valuta Segro circa 18,8 miliardi di dollari. Gli azionisti di Segro ricevono 0,0920 nuove azioni Prologis per ogni azione Segro, con un'alternativa parziale in contanti. La combinazione creerebbe un portafoglio europeo di 368 milioni di piedi quadrati (+47% per Prologis in Europa) con circa 269 miliardi di dollari di attività complessive in gestione; Prologis chiede inoltre una quotazione secondaria alla Borsa di Londra (fonte: comunicato di Prologis tramite PR Newswire). Aggiornamento (28 settembre 2026): gli azionisti di Segro hanno approvato lo scheme of arrangement, con il 98,12% delle azioni dello scheme votate a favore alla Court Meeting e il 98,14% all'Assemblea generale sulla risoluzione speciale. L'omologazione da parte del tribunale e le restanti condizioni sono ancora in sospeso; il completamento è tuttora previsto nel 1° semestre 2027 (comunicato di Segro, 28 settembre 2026).